재테크21 부동산 경매의 첫걸음- 누구나 시작할 수 있는 현명한 투자 경기가 좋지 않은 요즘 주위에서 심심찮게 ‘부동산 경매’라는 단어를 듣습니다. 경매라고 하면 왠지 전문가만 하는 어려운 투자 방식 같고, 법원이나 빚, 압류 같은 단어가 머릿속에 떠오르기 마련이죠. 그러나 조금만 공부하면, 경매야말로 일반인도 진입할 수 있는 부동산 투자 시장의 좋은 기회라는 것을 깨닫게 됩니다.지금부터 처음 경매를 접할 때 가장 궁금한 점들과, 초보자라면 반드시 알아야 할 핵심 포인트들을 알려 드리겠습니다.^^ ★부동산 경매란 무엇인가? ★ 부동산 경매는 쉽게 말해, 금융기관이나 개인에게 빚을 갚지 못해 압류 또는 담보로 제공된 부동산이 법원의 절차를 통해 강제로 매각되는 방식을 말합니다. 일반 매매와 달리, 경매는 법원이 정한 일정과 조건에 따라 진행되며, 최저가(감정가 기준으로 일정.. 2025. 4. 16. 부동산 투자의 첫걸음 – 입지 분석 체크리스트 “좋은 입지에 있는 부동산을 사야 한다.”부동산에 조금이라도 관심 있는 사람이라면 한 번쯤은 이 말을 들어보셨을 거예요.그런데 좋은 입지란 도대체 뭘까요?누군가는 역세권이 좋다고 하고, 또 다른 누군가는 학군을 따지라고 말해요.초보자 입장에선 도대체 어디서부터 어떻게 봐야 할지 막막하죠.그래서 오늘은 부동산 투자의 핵심 중 핵심인 ‘입지 분석’을 시작할 때초보자가 꼭 확인해야 할 5가지 체크리스트를 알려 드리려고 해요.^^누군가의 이야기를 듣고 투자를 결정하기보다,이 다섯 가지 기준만 기억하면 스스로 판단할 수 있는 힘이 생깁니다. 왜 입지 분석이 중요할까?부동산은 움직이지 않아요.그래서 “무엇을 사느냐 보다 어디에 사느냐가 더 중요하다”는 말이 나오는 거예요.같은 가격의 아파트라도 어느 지역에 위치하느.. 2025. 4. 14. 부동산 투자의 첫걸음 – 부동산 시장 흐름 읽기 부동산에 처음 관심을 가지게 되면 누구나 한 번쯤 이렇게 생각해요.“지금 집값이 오르고 있다는데, 과연 지금 사는 게 맞을까?”혹은 “정부에서 대출을 조인다는데 앞으로 더 떨어지지 않을까?” 사실 부동산 시장은 단순히 "오를까, 내릴까"만 보고 판단하기에는 너무 복잡한 구조를 가지고 있어요. 그래서 초보자일수록 먼저 ‘흐름을 읽는 눈’을 키우는 게 무엇보다 중요합니다. 마치 길을 가기 전에 지도를 펼쳐보듯, 시장의 방향을 이해하지 않고 움직이면 잘못된 타이밍에 투자해 손해를 볼 가능성이 높거든요. 왜 시장 흐름을 읽어야 할까?“부동산은 타이밍이 전부다”라는 말, 들어보신 적 있나요?이 말은 반은 맞고, 반은 틀린 말이에요.타이밍도 물론 중요하지만, 그보다 더 중요한 건 ‘흐름’을 이해하고 내 판단 기준을.. 2025. 4. 14. 부동산 투자의 첫걸음 – 부동산 관련 용어부터 이해하자 “부동산 투자, 나도 해보고는 싶은데 너무 어렵다…”처음 부동산에 관심을 갖기 시작하면 대부분 이렇게 말합니다.처음 듣는 말, 복잡한 숫자, 자주 바뀌는 규제까지…막막하시죠?하지만 걱정하지 마세요.부동산 투자도 결국 기초부터 차근차근 배워가면누구나 이해할 수 있는 영역입니다.오늘은 부동산 초보 투자자에게 꼭 필요한 핵심 용어를쉽게 설명해 드릴게요~^^ 왜 용어부터 알아야 할까?부동산 시장에서는 전문 용어가 곧 언어입니다.그 언어를 이해하지 못하면,좋은 매물을 봐도 판단이 어렵고계약서를 읽어도 무슨 말인지 모르고전문가와의 상담에서도 정확한 소통이 되지 않습니다.마치 영어를 모르고 해외여행을 가는 것과 비슷하죠.^^부동산 투자자라면 반드시, 기본 용어부터 확실히 익혀야 합니다.그게 진짜 첫걸음입니다. 기초 .. 2025. 4. 13. 부자가 되는 법 – “지금 당장 실행하라” “나도 부자가 되고 싶다.”많은 사람들이 매일 같이 마음속으로 외치는 말입니다. 하지만 그렇게 생각하는 사람들 중에 정말로 부자가 되는 사람은 얼마나 될까요?그런데 그 차이는 생각보다 단순합니다.바로 지금 당장, 행동으로 옮기느냐, 아니냐입니다. 부자는 태어나는 것이 아니라, 실행 속에서 만들어진다 부자에 대한 오해가 있습니다.많은 사람들이 부자는 특별한 재능을 타고났거나, 운이 좋아서 된다고 믿습니다. 하지만 실제로 수많은 자수성가 부자들은 행동력에서 출발했습니다.어떤 사람은 부자가 되는 방법을 수백 권의 책으로만 배웁니다.하지만 결국 실행하지 않으면, 그 지식은 그저 머릿속 정보일 뿐입니다.부자들은 생각하고, 곧바로 움직입니다. 아주 작더라도 매일, 반드시!!! 실행하지 않는 이유: 핑계 vs 현실 .. 2025. 4. 13. 부자가 되는 법 - "시스템을 구축하라" 언제부턴가 우리는 ‘노력만으로는 부자가 될 수 없다’는 사실을 인정하게 되었죠.열심히 일해도 통장은 늘 제자리, 내 시간은 갈수록 줄어드는 기분...도대체 뭐가 문제일까요?그것은 바로 '시스템이 없다'는 점입니다!오늘은 단순한 열심이 아닌, '수익을 자동으로 만들어내는 구조', 즉, 부자가 되기 위한 시스템 구축의 개념과 방법을 구체적으로 이야기 해보려 합니다.그것이 바로, 소득을 시간에서 분리시키는 비밀이기 때문입니다. 왜 '시스템'이 필요한가? 한 번 상상해보세요~어떤 사람은 하루 종일 일하고도 월 300만원을 벌고,또 다른 사람은 잠을 자는 동안에도 월 300만원을 법니다.그 차이는 단 하나,그는 '돈을 벌어주는 시스템'을 만들어뒀기 때문입니다.우리는 흔히 ‘수입’을 노력과 직접 연결지으려 합니다.. 2025. 4. 13. 이전 1 2 3 4 다음
